Design Fee+Process

設計監理料について

設計・監理料(税別):工事費の12〜15%を基準とし、規模・内容により詳細はご相談の上決定させて頂きます。
※最低設計・監理料 2,000,000円(税別)
※構造設計が必要な場合は別途、上記設計・監理料の約20%程度がかかります。
※長期優良・低炭素住宅認定等は別途。

■例 工事費3000万円(税別)、構造設計料20%の場合
設計・監理料:工事費3000万円×12%=360万円(税別)
構造設計料 : 360万円×20%= 72万円(税別)

※遠方の場合は別途、交通費をご請求いたします。
※詳細はお尋ね下さい。

お引き渡しまでのスケジュール

※ご依頼の規模・内容によってスケジュールは異なる場合があります。

計画:
1-1.5ヶ月
打合せ■ヒアリング
(条件・要望・イメージ)
■敷地調査
(目視・法規)
■無報酬
(遠距離の場合、交通費別途)
  
プレゼンテーション■図面・模型(1/100)又はCG
■イメージなどの確認
→中止(図面・模型の回収)
■50,000円
(契約時、設計料に充当)
設計:
4-8ヶ月
設計契約■契約書・注文書による契約
■設計料の約20%のお支払い(1回目)
  
基本設計■打合せ(数回)
■検討図面・基本設計図
■模型(1/100-1/50)又はCG
※概算見積にて金額確認をする場合があります
※地盤調査(別途)
■設計料の約20%のお支払い(2回目)



  
実施設計・確認申請■実施設計図
■役所または検査機関に申請書及び申請図提出
■建築確認済証取得
 
→申請手続き(申請から許可まで約1-2ヶ月)※確認申請料(別途)
見積依頼・調整■施工業者選定
■見積依頼
■見積金額調整(仕様等の再検討含む)
■施工業者の決定
※概算見積時の施工会社に依頼する場合があります
 
工事:
5ヶ月-
工事契約■施工業者と工事契約
■工事契約後設計料の約30%のお支払い(3回目)
  
工事着工■地鎮祭(任意)
■基礎工事
■現場監理(週1回程度)
 
  
上棟■構造体の完成
■上棟式(任意)
■役所または検査機関の中間検査(検査対象建物のみ)
■現場監理(週1回程度)
■設計料の約20%のお支払い(4回目)
※中間検査料(別途)
お引渡しまで
12ヶ月-
竣工■建物の完成
■役所または検査機関の完了検査
■竣工検査・内覧会・写真撮影
■設計料の約10%のお支払い(最終)
※完了検査料(別途)