Design Fee+Process

設計監理料について

設計・監理料(税別)：工事費の12〜15％を基準とし、規模・内容により詳細はご相談の上,決定させて頂きます。
※最低設計・監理料　2,500,000円(税別）
※測量・地盤調査、確認申請等許認可に関わる申請料・検査料はお客様のご負担となります。
※省エネ適合基準に関わる計算は原則別途。(木造仕様基準を利用の場合は設計料に含みます。）
※構造設計料は原則別途。用途・規模により設備設計が必要な場合、設備設計料は別途。
※長期優良・住宅性能評価・低炭素住宅認定等は別途。

※遠方の場合は別途、交通費をご請求いたします。
※詳細はお尋ね下さい。

お引き渡しまでのスケジュール

※ご依頼の規模・内容によってスケジュールは異なる場合があります。

計画：
1-2ヶ月		■打合せ■ヒアリング
(条件・要望・イメージ)
■敷地調査
(目視・法規)
■無報酬
(遠距離の場合、交通費別途)
↓  
プレゼンテーション■図面・模型(1/100)又はCG
■イメージなどの確認
→中止(図面・模型の回収)		■100,000円
(契約時、設計料に充当)
↓
設計期間：
6-10ヶ月		■設計契約■契約書・注文書による契約
■設計料の約20％のお支払い(1回目)
↓  
基本設計■打合せ(数回)
■検討図面・基本設計図
■模型(1/100-1/50)又はCG
※概算見積にて金額確認をする場合があります		※地盤調査(別途)
■設計料の約20％のお支払い(2回目)



↓  
実施設計・確認申請等■実施設計図
■役所または検査機関に申請書及び申請図提出
■建築確認済証取得		 
↓→申請手続き(申請から許可まで約１-3ヶ月）※確認申請料(別途)
見積依頼・調整■施工業者選定
■見積依頼
■見積金額調整(仕様等の再検討含む)
■施工業者の決定
※概算見積時の施工会社に依頼する場合があります		 
↓
工事期間:
5ヶ月-		工事契約■施工業者と工事契約
■工事契約後設計料の約30％のお支払い(3回目)
↓  
工事着工■地鎮祭(任意)
■基礎工事
■現場監理(週１回程度)		 
↓  
上棟■構造体の完成
■上棟式(任意)
■役所または検査機関の中間検査(検査対象建物のみ)
■現場監理（週１回程度）		■設計料の約20％のお支払い(4回目)
※中間検査料(別途)
↓
お引渡しまで
12ヶ月-		竣工■建物の完成
■検査機関または役所の完了検査
■竣工検査・内覧会・写真撮影
■設計料の約10％のお支払い(最終)
※完了検査料(別途)