ファーイースト 一級建築士事務所 :: FAREAST ARCHITECTURE & PLANNING

designprocess

計画:
1~1.5ヶ月
打合せ

■ヒアリング
(条件・要望・イメージ)
■敷地調査
(目視・法規)

無報酬
  (遠距離の場合、交通費別途)
   
プレゼンテーション
■図面・模型(1/100)
■イメージなどの確認
→中止
(図面・模型の回収)
50,000円
  (契約した場合は設計料に含む)
設計:
4~8ヶ月
設計契約
■契約書または注文書による契約 設計料の約20%のお支払い (1回目)
   
基本設計
■打合せ(数回)
■検討図面・基本設計図
■模型(1/100~1/50)
地盤調査
(別途)
   
実施設計・確認申請
■実施設計図
■役所または検査機関に
  申請書及び申請図提出
■建築確認済証取得
 
→申請手続き
(申請から許可まで約1~2ヶ月)
確認申請料
(別途)
見積依頼・調整
■施工業者選定
■見積依頼(3社程度)
■見積金額調整
  (仕様等の再検討含む)
■施工業者の決定
 
工事:
5ヶ月~
工事契約
■施工業者との工事契約

工事契約後
設計料の約40%のお支払い (2回目)

   
工事着工
■地鎮祭(任意)
■基礎工事
■現場監理(週1回程度)
 
   
上棟
■構造体の完成
■上棟式(任意)
■役所または検査機関の
  中間検査
  (検査対象建物のみ)
■現場監理(週1回程度)
設計料の約20%のお支払い (3回目)
※中間検査料(別途)
お引渡しまで
10ヶ月~
竣工

■建物の完成
■役所または検査機関の
  完了検査
■竣工検査・内覧会・
  写真撮影

設計料の約20%のお支払い (最終)
※完了検査料(別途)